21.4.8-21.4.23号南京真婷装饰工程有限公司不讲诚信，签合同前打电话发微信都是秒回，签完合同后立即翻脸，合同处处埋坑，一层一层套取业主装修款，合同到期，装修不到一半就一直停工，订购的灯和开关面板以假货冒充，虚报材料以增项名义加价，负责人陈真拒不履行合同，开工后就一直联系不上，只放一个项目经理人和我对接。木工进场就开始要钱，总款项3.5万 0.35（增项），已支付3.85万。

诉求：现要求退还装修款，还有延误时间的房租。