2018年5月经朋友介绍与南京薛家工匠建筑装潢有限公司签订《装饰装修工程施工合同》（当时该公司门头广告800元/平 装潢活动）工程期限180天，全包施工。竣工日期2018年11月28日，合同造价29.98万元（折后价），混凝土现浇4.56万。截止现在，施工仍未完成，2021年7月止己付装潢款28万元。 

一、施工未交付，出现严重质量安全问题：

1）房屋现砌外墙厚度12cm，1.4m窗户上没钢筋混凝土过梁石。 

2）强化地板出现霉烂，室内墙面漏水，地面返潮墙面刷白霉变脱落。

3）现浇楼梯层高1.6m多点，踏步高矮不一。 

4）卫生间布局不合理，吊顶有渗漏，淋浴区过窄。防水层高度不够，还没住人外墙就己出现霉变。 

5）室内无总水阀。 

6）己修改过的地砖阳台仍有积水，防水施工与房屋墙体分离，没完成衔接处理。 

7）房间强化地板不平不实，鼓包修整数月（2021年9月始）仍未完成。2022年7月跟薛家工匠明确终止施工。 

8）阳光房墙面瓷砖开裂，根基未处理，防水材料裸露。 

9）室外阳台地面高于室内地面。玻璃门移位，关门受阻。 

二 、施工设计存在缺陷、不合理问题。作为装潢公司理应从装潢美学、设计理念、结合国学常识、当地风俗提供方便、科学、实用的装潢方案供客户选择。 

三、四年多来，因疫情防控和朋友挪用资金但我仍坚持隔月付款。施工断断续续，别的工地没活干了就来搞一下，这我都可以理解。事止2022年7月底己明确终止施工，协商退出部分己付装潢款，自行处置，装潢公司不愿意，强调房子没人住不通风才返潮霉变。房子装潢成这样如何住人？有这样的公司吗？这叫杀熟吧！ 

四、装潢公司8月初给的终结报价单共计417630.74元（含混凝土现浇45600元），收费增加72230.74元，增幅达24.09%。 

五、报价虚高，明细不符。罔顾楼层施工量事实，层层罗列收费。如小五金每层收费1280元，强弱电水路排放共4.06万元。施工实际所用材料品牌与合同备注不一致，偷梁换柱，偷工减料。 

综上所述，要求退款8万元。 备注：（洗澡龙头JOROM洁而美替代合同九牧1280元）