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签订房屋装修合同前一定要注意的18个事项!

2017-09-26 来源:装修伙伴网 阅读(1172)

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很多人在装修房屋时,为图省事经常是把一切都交给装修公司就以为万事大吉了。但如果你想真正的省心省事,在这之前一定要和装修公司签订好装修合同,把一些重要的细节明确在合同中,而签订合同之前,小编建议你一定要注意这18个事项!

  1. 一些装修公司用流行的套餐报价法蒙骗装修客户,看似科学,但其实有的套餐实际项目很含糊。

  2. 有些装修公司装修前给出很多承诺,以承揽业务,等到装修竣工后,泛起质量题目却找不到责任人,质量和维修就成了难题。

  3. 不能因贪图小便宜而抛却自己的装修原则,选择有信誉有实力的装修公司或者个人,要尊重其劳动所得的公道利润。

  4. 以不赚钱、打折优惠为名招揽业务,这样的单位或个人一定要拒绝。

  5. 签订装修合同前,要弄清自己所需要的材料、施工程序以及具体的服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数目、做法、单价、总价,并要求相关工作人员提供“材料合格证书”报表。

  6. 注明如若出现增减项目如何处理等有关事宜,并在施工图上注明具体的施工做法和材料品名,记入合同附件。

  7. 家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、治理费、利润等都应该明确,但没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取报价“低开高走”的做法承揽业务。

  8. 仔细查验装修项目,警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。不少施工人员会利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏掉项目,到施工期间再增项以增加报价。

  9. 拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低本钱,或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。

  10. 小心施工队减少施工程序、偷工减料,如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固与防潮处理,全部变成钉子连接,乳胶漆加水等,这样会非常影响装修后期的质量。

  11. 一定要注明非业主意愿增加项目所需款项的最高比例,一般不超过总装修款的10%。

  12. 与施工装修公司签订合同前,最好表明自己要礼聘装饰监理的想法,假如施工方表现出对此十分抵触,那你就要格外当心了。

  13. 不要过于依赖样板间,要以国家规定的而标准验收工程质量。

  14. 签订合同的时候,一定要注明负责该装修工程的工长姓名、籍贯,避免装修公司临时雇佣施工队。

  15. 关于合同条款,规定的前期付款的比例一定要尽量压缩,最好执行3:3:3:1制,这样装修业主才能把握主动位置。

  16. 向装修公司索要工商营业执照复印件、资质证实复印件,到建设主管部分或监理公司核查企业的正当性。

  17. 交纳设计押金时一定要在协议中注明,“假如业主对设计方案不满足,应足额退还设计押金”。

  18. 最好让装修公司做出几个设计方案,然后由装修业主组合成一套完整设计方案,有3-5个不同的施工单位报价,以便选择。

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